紙包盒回收廠迫遷續租須符8大條件

科技園：歡迎再投標租用期各執一詞

科技園以「去工業化」、重新定位元朗創新園為由，拒絕向本港唯一紙包盒回收廠「喵坊」續約，勒令年底需遷出，事件曝光後，引起連番爭議。香港科技園公司昨日終於表示歡迎「喵坊」再次參與招標，只要能符合工業邨8大再工業化條件便可續租。「喵坊」聯合創辦人葉文琪則反擊，指兩名科技園高級經理在簽約前表示有關用地可租用6年，他才投放資金開設廠房。

另一方面，本土研究社引述本報去年9月報道，指3個工業邨空置率高企，多達11幅閒置用地，且全部已大致平整或原本有閒置工廈，單在元朗更有4幅用地已空置至少3年，其中不少地盤面積均與「喵坊」相若。科技園公司再工業化高級總監姚慶良解釋，創新園有整體規劃，但未有透露詳情及廠房用地有否下一個承租者等，更稱若「喵坊」能符合8大方向，包括加入先進工藝流程、發展具可持續業務等，亦歡迎再次參與招標。

廠家指園方曾稱可租6年

科技園公司行政總裁黃克強則稱，對坊間近日對科技園的批評感到痛心，強調由始至終努力協助「喵坊」尋覓合適用地，已盡合約精神，因雙方最初簽署的短期租約本應為期3年，有效期為2019年1月至去年底，同時又於合約期滿前一年半，提醒「喵坊」合約期限，甚或直到合約期滿後，亦與其延續合約多一年，創新園對大小企業一視同仁。

葉文琪反駁，有兩名科技園高級經理在簽約前曾稱有關用地可租用6年，他才決定投放1,000萬元開設廠房。惟黃克強否認有關安排，形容為「口同鼻拗」。葉文琪續稱，政府向回收業界租出用地後，一般亦可於租約期滿後續租，部分租期更長達十多年，他坦言：「如果一早知道只可營運3年，就不會選擇投資。」

預計重設廠房需時約3年

葉文琪表示不願在租約條款和法律爭議上再與科技園糾纏，亦拒絕與園方開會商議。若科技園堅持要求「喵坊」於年底搬遷，最遲下月起需暫停回收。至於就環境保護署提出的3幅用地，他已拒絕，因回收廠的土地面積、供電設備及樓底方面均有特別要求，至今亦未有適合用地作搬遷，預料如要重設回收廠，需時約兩至3年，期間所有紙包飲品回收工作可能會停頓。