昔日東方抬價呃客1500萬 地產代理囚6年半
旗下公司秘購兩物業 放售予夫婦
曾經營兩間地產代理公司的公司董事，7年多前代一對夫婦洽購兩個物業單位時隱瞞物業實際售價，更先以旗下公司秘密自行購入單位，再抬價將單位出售予夫婦，企圖從中「食價」近1,500萬元。直至夫婦從其他物業代理口中得悉其中一個物業的實際放售價後，才知自己受騙。該董事於4年前被廉署拘捕，早前於區域法院就兩項欺詐罪受審，至昨日被裁定罪名成立，判監6年6個月。
35歲被告蟻樂祺，被控於2014年10月至12月間，分別向一對姓何的夫婦訛稱天水圍嘉湖山莊一個舖位的業主，以3,200萬元放售舖位，隱瞞業主實際是以1,900萬元放售物業，圖誘使夫婦以2,856萬元購入該物業；及隱瞞九龍青山道工廠大廈一個包括兩單位的物業的業主以2,600萬元放售物業，圖騙夫婦以3,142萬元購入物業。事主最後就天水圍物業只付了500多萬元訂金，而沒有完成交易，連同購入青山道物業所損失的逾500萬元差價，在案中損失逾1,000萬元。
法官裁決時表示，考慮夫婦兩人的證供後，決定接納他們的證供，並認為被告的辯解不合情理。法官裁定被告當時是代表夫婦促成交易的地產代理，卻故意向夫婦隱瞞實際出售價格，裁定被告罪成。
官斥有計劃詐騙 違誠信
辯方求情指被告中五畢業後便從事地產行業，曾開設公司，但於2015年便結業。被告犯事是因面臨財困，而事主夫婦在揭發事件後，亦向被告提出民事訴訟，被告須向事主賠償逾千萬元，惟被告因未能作出賠償而被事主呈請破產，至今年被頒破產令。辯方指本案由案發至今近7年才審結，認為當中有延誤致被告飽受壓力，盼法庭判刑時考慮。法官則指被告是有計劃地作出詐騙，違反作為地產代理的受信責任，將他判囚6年半。案件編號：DCCC 1171/2018
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