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團體倡分10年重建14條舊邨

聯席推算14條舊邨重建後可提供約5.71萬至7.42萬個單位,較現時大增。 聯席推算14條舊邨重建後可提供約5.71萬至7.42萬個單位,較現時大增。
聯席推算14條舊邨重建後可提供約5.71萬至7.42萬個單位,較現時大增。
【本報訊】重建老舊公共屋邨刻不容緩。公屋聯會關注公屋重建聯席檢視房屋委員會及香港房屋協會轄下14條舊邨的重建潛力,建議可用10年分兩階段重建,涉及約3.87萬個單位,推算重建後單位至少增至5.71萬個,增幅近48%。房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉表示,參考以往數據,重建一條屋邨約需耗資50億元。若以此推算,重建14條屋邨或需耗費約700億元。
聯席建議由2022/23年度起計的10年期間,可分為首5年及後5年的兩個階段重建,其中和樂邨、石硤尾邨、彩虹邨、南山邨及健康村(第三期)等,於首5年率先重建,涉及單位數目共約2.03萬個;後5年則可重建包括模範邨、葵盛西邨、彩雲(二)邨、坪石邨等餘下6個舊屋邨,涉及共約1.84萬個單位。
界定重建先後次序是以屋邨的樓齡為原則,而且相互間亦有連鎖關係。以彩虹邨及坪石邨為例,聯席認為彩虹邨可以宏照道公營房屋發展計劃第二期作為接收屋邨,而在彩虹邨重建完成後,部分單位可給予坪石邨作為安置方案。
料最多可增逾3萬單位
聯席推算,是次檢視的14條舊屋邨,若以每公頃平均可建1,000個單位計算,重建後將新增約1.84萬個單位,至總數5.71萬個,增幅47.7%;而若參考更稠密的發展比例來重建,例如美東邨的重建模式,即每公頃平均可建1,300個單位來計算,重建後更可新增約3.55萬個單位,至總數7.42萬個,增幅達92%。
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