統籌組追落後收地起屋省程序提量提速

港府：偏遠樓房發展交通基建行先

為紓緩房屋嚴重短缺，新一屆政府成立「土地及房屋供應統籌組」及「公營房屋項目行動工作組」應付，並於本周將分別召開首次會議。財政司司長陳茂波昨日在電台節目及網誌上表示，以「提速、提量、提效」為工作組目標，確保土地供應要源源不絕，方能解決土地房屋供應緊絀，未來發展土地時，亦會以「交通基建先行」。他指由他負責的「土地及房屋供應統籌組」將減省程序，提升效率。

有關土地供應方面，他說，要解決土地房屋緊絀，土地供應一定要源源不絕，以便市場轉變時，可以從儲備中調配土地，未來幾年，政府收地量龐大，將全力處理洪水橋和元朗南等的收地工作，簡化收地賠償，若私人發展商的土地能配合政府的發展時間表，收地賠償又與政府相若，可容許補地價發展。而「北部都會區」及「明日大嶼」將成為未來兩大重點項目，「北部都會區」有望在短中期最快有成果，而「明日大嶼」可行性研究預料今年尾完成，亦會一併檢視項目財政安排。

工作組目標提早公營屋落成

陳稱，透過適時提供交通基建，釋放更多交通沿線以至較偏遠土地的發展潛力，可帶動相關用地地積比率的提高，增加房屋供應，有助避免因一兩個環節的阻滯而拖慢用地供應的進度，並可便利入住新社區的居民，做好配套設施。統籌組亦會確保政府高層適時介入過程中所出現的問題，為發展掃除障礙。

至於減省程序方面，陳認為現時部分法定程序由不同部門負責，包括《城市規劃條例》、《前濱及海床（填海工程）條例》、《道路（工程、使用及補償）條例》、《收回土地條例》等，統籌組應該刪減不必要程序；避免不同部門重複執行性質相似的程序；理順不合時宜、不清晰的安排。他續指將授權部門同步進行某些程序等，以縮短從規劃到可供發展土地的時間。至於「公營房屋項目行動工作組」由財政司副司長負責，目標是把部分的單位提早完成，以提升未來5年內的整體公營房屋的落成量。

另外，早前社會對徵收一手樓空置稅爭議大，被問到會否針對已落成但未出售的私人樓宇重推空置稅，陳表示會密切留意相關情況，不排除有需要時會做應該做的事。