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觀塘重建擬浮動規劃 區會質疑

昨日區議會討論重建計劃的浮動規劃參數方案。 昨日區議會討論重建計劃的浮動規劃參數方案。
昨日區議會討論重建計劃的浮動規劃參數方案。
【本報訊】觀塘區議會昨日開會,議程之一是觀塘市中心重建計劃的浮動規劃參數方案,計劃容許彈性調整不同樓面用途面積,以減少酒店及零售用途的樓面面積,增加作辦公室用途,而政府、機構或社區用途的樓面面積不變。有區議員擔心,有關安排會造成交通擠塞,或加劇區內違泊問題,市建局指有解決方案。
難預計人流 憂加劇違泊
區議員蘇冠聰認為,「浮動參數」有可能增加區內的辦公室數量,令車流增加造成交通擠塞;區議員顏汶羽亦指,安排會影響區內的車位數目,加劇違泊,而且興建酒店還是辦公室,對當區車流量影響有很大差別,現時的彈性安排會為居民帶來不穩定因素,難以預計人流量,期望將來「中標」發展商能盡快向市民公布發展安排,以及運輸署就交通安排做好評估。
市建局執行董事(商務)潘信榮回應指,浮動規劃參數方案能更有效規劃當區交通,按照估算,若應用「浮動」方案,預計於2031年觀塘道迴旋處的車流量,會較原先2018年的獲批方案下降4%。不論將來發展商會興建酒店還是辦公室,市建局會盡量控制車流,增加更多行車走線,「唔畀佢喺觀塘道出車」,而運輸署亦滿意有關方案。
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