食署怠政街市拍烏蠅全港1613檔位凋零

團體促改特色墟市助基層創業

政府部門怠政，任由街市丟空。有團體發現全港公眾街市竟有1,613個空置檔位，空置率竟高達12%，有檔位凍結長達27年，並不合理；建議食環署將檔位解凍，減少空置及死場的情況，並改造成特色墟市，協助基層創業。食環署回應稱，凍結檔位是預留作整合檔位等用途。

食環署自2018年一直暫停檔位公開競投，直至去年6月、10月、12月才恢復公開競投。監察公營街市發展聯盟早前向食環署查詢，截至2021年12月31日全港食環署轄下公眾街市的出租、空置及凍結相關數字，發現在3次公開競投後，全港公眾街市（不包括熟食市場）的總空置率只由13.5%下降至12%，空置街市檔位僅由1,817個減少至1,613個。

空置率達12% 有檔位凍結27年

在開放競投後，總空置率僅下降1.5個百分點。團體認為開放競投，對減低總空置率沒太大幫助。凍結檔位致街市總空置率高企，因12%的總空置率中，有9%為凍結檔位不作招租，僅3%為空置檔位可作招租。調查發現，元朗同益街市為空置重災區。在2021年，該街市凍結檔位高達274個，空置率達61%，部分地下及一樓檔位，更在1995年開始凍結，27年來凍結檔位數字有增無減。

團體又發現食環署並未將地理位置較好或面積較大的檔位開放招租。食環署3次公開競投，推出500多個檔位招租，惟至今空置檔位數目仍有456個。

團體批評食環署並未積極地處理問題，有檔位凍結27年，情況並不合理。團體建議食環署將檔位解凍，減少街市空置及死場的情況，並將空置的街市檔位及空置街市的土地資源，改造成特色墟市、pop-up市集，協助基層創業及推動社區經濟。

食環署解釋，部分攤檔因工程或重置安排等原因，凍結不作出租，亦有部分攤檔預留供受街市現代化計劃、整合計劃或街市改善工程等影響的檔戶搬遷之用。而該署正籌備公眾街市檔位公開競投，詳情稍後公布。