昔日東方公屋逾倍增長 純屬假象
找埋上一年度舊數 建2.6萬伙創3年新高
公屋需求殷切，基層等待上樓無了期，惟近年建屋量頻頻未達標。房委會昨公布，2021/22年度的公營房屋實質建屋量為近2.6萬個，按年增長逾倍兼創近3年新高，惟仍較原先預期少超過2,000伙。有房委會委員指，數字可觀純粹假象，相信與對上一個年度部分項目因疫情而延遲「找數」，預期未來數年數量將回落，每年維持僅1.3萬至1.4萬個單位。
2021/22年度的公營房屋實質建屋量為25,814個單位，較對上一個年度11,261個單位，增長多達130%。當中，出租公屋佔21,764伙，較對上一個年度6,261伙多約2.5倍，是2004/05年度以來新高；餘下的4,050伙則屬於居屋、綠置居等資助出售單位，按年少950伙，即約19%。
翻查資料，2019/20至2021/22年度期間，房委會原先目標建屋量，分別為約1.82萬、約1.29萬伙及約2.82萬伙。惟實際建屋量連續3年未達標，分別較預期少約5,100伙、1,700伙及2,400伙，存有明顯落差。
料本年度回落至萬多伙
房委會曾解釋，提供約900伙的屯門第54區3及4號地盤（東）第1座公屋，需額外時間進行地基工程；提供約3,300伙的東涌第54區其他資助出售單位，則受疫情影響，以及需額外時間進行地庫停車場建造、屋宇裝置及樓宇修飾面層工程，上述兩個項目將改為2022/23年度落成，以致今年度建屋量低於預測。
身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉表示，2021/22年度公屋建屋量飆升，相信與對上一個年度部分項目延誤，並集中於去年落成，形容只是「找番之前啲數」。綜合過去兩年建屋量，平均每年約一萬多伙，數字與過往相若。他預期，本年度數字將回落至一萬多個，未來數年都維持約1.3萬至1.4萬伙。
對於公屋平均輪候時間已長達6.1年，創24年來新高。招國偉指建屋量增加有助輪候公屋人士上樓，但相信起碼等到2027/28年度，供應量才較為充裕。他期望新一屆政府班子能推動加快興建公營房屋，有機會將增加供應時間縮短。
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