二房東捲款即走 200港漂失瓦遮頭

睹收樓信驚揭預付屋租白落光棍手

有專為俗稱「港漂」的內地學生提供租房服務的公司看準商機，向單位業主租下住宅後成為「二房東」，甚至將單位改為「劏房」再租予內地學生。惟近日爆出一家公司收取近200名「港漂」近千萬元租金後失蹤，更欠交業主租金，業主紛紛訴諸法律討回物業，又報警指懷疑有人欺詐金錢。警方拘捕4人涉嫌干犯「以欺騙手段取得財產」罪，4人已獲准保釋候查，須於下月中旬報到，案件仍在調查中。

近年來港入讀大學的內地學生為數不少，該批學生稱為「港漂」，部分人為節省開支，找室友合租單位居住。業主何先生是其中一名受害人，自2018年起將紅磡單位以月租2.8萬元租予該「二房東」，並簽下兩年死約及一年生約。

據他了解，單位租予7名學生，每位收月租7,000元。至2021年仍是生約期間，對方曾拖欠租金，於是改為逐年簽生約。

欠付租金賴公司股東有爭拗

豈料至今年2月，對方突然欠付租金，經聯絡對方負責簽約的人士了解後，因公司股東出現爭拗所致。由於仍有租約，最後要經土地審裁處判出收樓令，下個月才可收樓。他指單位已無內地學生租客，而據探員透露，該案涉及其他業主，仍在調查當中。

至於隨時流離失所的「港漂」亦是受害人之一，有去年來港修讀碩士課程的學生，被涉案公司標榜提供傢俬電器吸引，更會協助安排其他「港漂」合租單位，於是委託對方租樓。來港後與4名「港漂」合租大圍一私人屋苑單位，去年8月入住前已繳付一年租金、兩個月按金和管理費，共約9.5萬元。連同其餘4人，合共支付近50萬元租金及按金。惟至今年2月起，上門清潔服務突然暫停，「二房東」失蹤。直到5月，業主委託公司上門張貼收樓文件，始知「二房東」欠交租金和水電等費用。

社交平台照運作電話冇人聽

據指不少「港漂」亦已報警求助，本報記者發現有關公司的網頁已停運，惟社交平台專頁仍有運作，致電該公司兩個電話號碼，一個已終止服務，另一個無人接聽。

警方回覆稱，西區警署本月15日接獲一名內地女子報案，指她與另外3名女子去年8月經一中介公司租住薄扶林道一單位，並依時透過該中介公司繳交所需按金及每月租金。

然而，其後報案人在5月14日得知該中介公司自今年2月起未曾把租金轉交業主，而報案人亦與中介公司失去聯絡。

案件列作「以欺騙手段取得財產」，正由西區警區重案組第二隊跟進調查。另外，警方今個月至少接獲3宗同類型案件報案，報案人向中介公司支付1萬至4.3萬元按金不等，擔心有關公司出現問題，未能取回按金遂報警求助，警方列作「求警調查」，分別由深水埗警區及觀塘警區接手調查。