上層400公營屋 下層社區設施 大圍擬起41層蛋糕樓

沙田民政事務處及房屋署向沙田區議會提交文件，擬興建一座41層高大圍村南道聯用綜合大樓及住宅大樓。大樓將設小型圖書館及綜合家庭中心等。公營房屋地盤面積佔約0.37公頃，並提供約400個單位，容納約1,100人，同時提供綠化休憩設施及兒童遊樂場等。

建築署則已就發展計劃進行交通檢討，認為只要採取適當的道路改善措施，將不會對附近的道路網絡造成不可接受的影響。而房屋委員會亦已就發展計劃對環境影響進行技術評估。根據初步環境影響評估，發展計劃並沒有不可接受的影響。

擬建公營房屋發展項目在適度混合採用建築鰭片、減音窗、合適的樓宇坐向和平面布置等措施下，能夠符合噪音準則及法例要求。至於空氣質素方面，樓宇與道路之間會有適當間距，減低汽車廢氣對住宅單位的影響，符合《香港規劃標準與準則》的要求。