昔日東方丹桂村公屋遲兩年落成
擬增大單位比例 總伙數大減680個
為求增加公屋供應量，政府屢被質疑為跑數，犧牲單位面積以求達標。房屋署最近改變建屋方針，增加大單位數目，元朗近丹桂村原本興建約7,400個公營房屋單位，現擬提升大面積單位比例，但單位數目減少680個，至約6,720個，預計2030及2031年分階段落成，遲了兩年。
房署向區議會提交文件稱，位於丹桂村南食水配水庫以西的項目，佔地約10.6公頃，將會以約6.5倍地積比分3期發展公營房屋。首兩期分別興建兩座共40層高住宅大樓，提供1,770和2,120個單位，而第3期則興建3座52層高住宅大廈，涉及2,830個單位，合共提供約6,720個單位，可容納18,150人。項目還包括小學、幼稚園、安老院舍、街市及公共運輸交匯處等。
工地範圍有兩古墳
房署接受本報查詢時稱，由於工地範圍內有兩個古墳，為減低擬議道路對古墳的影響，將調整公營房屋用地面積，同時擬提升較大面積單位的比例，故修訂單位數量。至於施工期及項目發展時間表，因配合道路設計方案，加上為容納更多社區設施，施工期及項目發展時間表亦相應調整。
須移除約2540棵樹
而土木工程拓展署正就項目進行工地平整及基礎設施工程的詳細設計工作，工程費用約26.91億元。該地原屬綠化地帶，估計約3,000棵樹會受影響，須移除約2,540棵樹，當中5棵屬於受關注的樹木，經樹木專家評估，建議移植一棵品種屬木沉香的樹木。
房屋委員會委員陳志球認為，房署因應市場環境適度調整，回應市民訴求，「房委會做到就做，盡量配合，但公營房屋非私人住宅，彈性有限。」新界北有較多土地，容易規劃，他相信屆時的公營房屋將更能符合現代化標準及環境，對該區公營房屋有殷切期待。另一委員、公屋聯會總幹事招國偉亦樂見房署興建大單位，公屋一至二人單位約150平方呎，空間不算寬敞，相信大單位落成後會受到市民歡迎。記者區慧盈
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