資助房屋熱炒 議員倡禁轉售

郭偉强指，政府會否考慮向轉售該類單位而大幅獲利的業主收取利潤分成。他又詢問政府會否探討引入漸進式按揭的可行性，以及更新供應該類房屋的機制。他又指現時抽居屋認購人數大增，加上政府房屋政策未追上，令真正想成家立室的人延遲家庭計劃。

陳帆表示為有效阻止投機活動，房屋委員會早前宣布收緊居屋和綠置居單位的轉讓限制，業主在第二市場以不高於原價轉售單位的年期由兩年增至5年，而在公開市場的轉售限制期限則由10年延長至15年。陳亦指市民轉售已資助的出售房屋，可促進二手居屋樓宇的運轉，為市場增加供應。另一方面亦可為業主增加轉投私人樓宇的機會，而合適的做法是訂立轉售限制，而非向獲利的業主收取利潤分成。

陳帆亦指香港房屋委員會亦已引入設計及建造的採購模式，預計年內為兩個設計及建造的公營房屋項目招標，涉及共6千多個單位，以加快興建進度。至於是否探討引入漸進式按揭，降低按揭門檻，陳帆指前段的供款資金壓力雖然輕，但後期的供款壓力會大增。