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洪水橋元朗擬建多層工廈

政府將精簡土地發展流程及法定程序。 政府將精簡土地發展流程及法定程序。
政府將精簡土地發展流程及法定程序。
【本報訊】「生地變熟地」需時,成為政府發展一大阻力。政府昨於財政預算案指,正檢視與土地發展相關的法例,以精簡發展流程及法定程序,縮短造地時間,並計劃於年內向立法會提交修訂條例草案。消息指,預計精簡法定程序,審視收回土地條例及道路工程使用及補償條例等,料可各節省8個月。此外,精簡土地程序下月將提交立法會,修訂草案將於年內提交。
物流汽車維修為主軸
政府指,由於需推展多個大型新發展區項目,區內不少棕地作業都會受到收地影響,經調查後,初步傾向在洪水橋及元朗物色地點,發展以物流及汽車維修行業為主幹、兼容其他合適用途及受收地影響的棕地業務經營者的多層工廈。消息透露,發展局正與地政總署商討,預計明年公開招標出售第一幅相關土地,該土地佔地約37公頃,項目早前已諮詢業界,將設特別條款協助業界「升級轉型」。
有智庫斥政府在土地供應方面,未有交代相關進度,建議政府應提前收回及清理土地,以進一步加快推進新發展區,同時同步展開所有期數的詳細設計與熟地工作。智庫又說,在新發展區尚未進入收成期,短中期的土地供應仍然側重於「私人主導」,政府土地供應在2022至23年度只有8,000伙,為自2017至18年度之後連續5年提供低於10,000伙水平,情況令人擔憂。
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