昔日東方地已覓 慢慢起 建公營屋 照舊頭輕尾重 未來5年僅11萬單位落成
【本報訊】公屋大排長龍，財政預算案在建屋方面卻中看不中用。公營房屋10年大計仍是「頭輕尾重」，直到2031／32年度的後5年期，主要會在大型新發展區、改劃公屋用地方面覓地，建設20萬個單位。當局又指已覓得足夠土地，提供超過1.7萬個過渡性房屋單位，當中1.1萬個過渡屋單位會在明年底前落成營運。而未來3至4年，一手私人住宅單位潛在供應量9.8萬伙，與長遠房屋策略建議一樣，只能在未來埋單。
公屋輪候時間長 政府賴疫情
當局表示已覓得約350公頃土地，興建約33萬個公營房屋單位，惟有「頭輕尾重」之勢，約三分一預計在第一個5年期落成，餘下預計在第二個5年期落成，後者主要分布在大型新發展區、改劃後的公屋用地、粉嶺高爾夫球場等地。對於公屋輪候時間升至6年高位，消息人士指疫情影響令入伙上樓編配延後。
過渡屋方面，當局表示已覓得土地足夠興建逾1.7萬個過渡屋單位，當中包括現有約2,300個過渡屋單位正在營運，另約4,200個單位會動工興建，預計今年落成啟用，以及預期明年底前再有約1.1萬個單位落成營運。不過，距離政府目標的二萬個單位仍差3,000個，政府消息人士透露，餘下單位料會在元朗、屯門、古洞、上水建設。
未來3至4年，一手私人住宅單位潛在供應量達9.8萬伙，為近年新高。當局估計由2022年起的5年內，私人住宅單位每年平均落成量亦能超過1.9萬個，較過去5年的平均數增加約40%。
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