昔日東方差餉估值平均升0.9% 工業樓宇升幅最大
【本報訊】差餉物業估價署重估本港342萬個物業單位，包括299萬多個住宅物業及近43萬個非住宅物業，重估後應課差餉租值平均上升0.9%。香港私人住宅單位租值整體上升0.8%，小型單位租值升幅達0.9%；中型及豪宅租值亦分別上升0.7%及0.4%。至於舖位及商業單位的租值方面升幅為0.4%，工業樓宇則上升1.9%，寫字樓則維持下跌，跌幅高達1.2%。
太古城跌幅達2%
10大私人屋苑中，以太古城跌幅最多，高達2%，天水圍嘉湖山莊升幅則達4%。差估署助理署長（差餉及物業估價事務）鄧燕霞解釋，10大屋苑中，天水圍嘉湖山莊地點遙遠，租金相對其他屋苑較低，能夠吸引較多租客，令需求增加，故其重估差餉升幅最高。
她續說，對比2021年及2020年數據，大部分單位未見升幅，故應課差餉租值靠穩，升幅緩和。至於寫字樓應課差餉租值下跌，她認為或與疫情下，不少人轉為在家工作的新常態有關，市場對寫字樓需求下跌所致。她說，過往小型單位租客較多，估計租客未必想花費租金，故小型單位租值升幅最高。
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