經濟不景多時救亡勿失良機政商界促樓市盡快撤辣

【本報訊】本港樓市岌岌可危，政商界均認為港府應盡快撤銷樓市辣招。有議員及地產界人士指，疫情令本港經濟大受打擊，擔心港府遲遲不行動會錯過撤辣的最佳時機，令中小企及小市民無法套現，促港府檢視現行的樓市辣招，包括考慮局部性措施撤辣。

倡套現毋須繳付辣稅

議員吳永嘉稱，受疫情影響，本港經濟不景，不少中小企面臨困境。他續說，中小企雖擁有資產，甚至擁有多間店舖，但缺乏流動資金，而受政府辣招影響，目前難以賣舖套現止蝕。

他認為港府可有限度撤辣，例如企業連續半年營業額下跌，或市民連續半年失業，便容許他們毋須繳付「辣招」售出店舖或住宅套現。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，第5波疫情令正在復甦的樓市及經濟轉向，近期市場成交銳減，建議港府檢視現行的樓市辣招。

他指，不少業主或商家在疫情下有套現應急需要，惟受制於額外印花稅（SSD）的3年期限，部分甚至在疫情未發生前已入市的業主，現時沽貨仍要支付相關辣稅，難以套現自救。他認為，港府應放寬SSD年期或稅率，甚至可考慮撤銷該項辣稅。

陳又認為港府可考慮進一步增加高成數樓按的門檻，由現時最高1,000萬元，增加至1,800萬元，並放寬目前高達樓價15%的新住宅從價印花稅，這些都有助激活市場換樓活動，對經濟有正面幫助。

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