商場周末冷清核心區淪死城

百業重創十舖九空

第5波疫情重創本港經濟，百業蕭條已達「非死即傷」之境！港府上月初實施最嚴厲防疫措施，並透過防疫規例勒令十多個行業停業，加上收緊禁聚令，拖累銅鑼灣、油尖旺等核心區淪為死城。昨日為周末，本報記者先後到油尖旺等區，發現過去繁華的區域有大量街舖丟空，商場更是十室九空，未執笠的商戶索性落閘停業。有商戶指，近日生意下跌超過八成，憂慮未來數個月會持續蝕本。零售業及工商舖物業代理預期，「疫苗通行證」本周四（24日）實施後，市況恐進一步惡化。現時核心區店舖租金已回落約兩成，展望最快今年5月才有起色。

銅鑼灣崇光百貨、尖沙咀海港城等大型商場，以往假日經常逼爆，惟昨日人流仍然稀落，多間名牌店舖無人光顧；尖沙咀加連威老道、漢口道一帶則湧現大量吉舖，舖面貼滿招租宣傳，估計丟空多時。

婚嫁用品商生意挫八成

至於以小店為主的細商場，如銅鑼灣金百利商場、太子聯合廣場及金都廣場等，情況更為冷清。場內人流寥寥可數，多間店舖經已結業，部分未有營業的商戶則在門上貼出告示指「疫情嚴重，門市將不定時開舖」。

金都商場租戶周先生表示，場內商戶普遍經營嫁娶服飾，疫情下許多婚禮延期或取消，連累不少同業退租，導致吉舖湧現。他指，其店舖主要銷售「過大禮」婚嫁用品，不少新人無擺酒也舉行傳統儀式，故過去兩年疫下尚可維持收支平衡。惟近日政府一刀切禁止跨家庭聚會，生意已大減八成，相信未來數個月會持續蝕本。

中原（工商舖）董事總經理潘志明稱，工商舖空置舖位由去年下半年起開始消化，但空置率仍然高企，雖然去年第4季曾一度趨活躍，惟近日疫情重臨，加上農曆新年前後是傳統淡季，令整個市場再次停頓，「有心的（租客）都擱置租舖計劃」。

疫苗通行證實施後更慘

潘志明指，目前重災區依然是核心消費區，租金再跌兩成。與疫情前相比，過去兩年租金已跌四至五成。至於較平穩的民生區商舖，相信租金會下調5%至10%，「租戶續租時會壓下價」，盼業主共度時艱。他形容，「今年上半年守住先」，展望疫情回落加上其他利好因素，如政府或加碼推出新一輪電子消費券等，有望刺激本地零售市道，情況可望在5月好轉。

香港零售管理協會早前表示，零售業近期銷售額持續錄得雙位數跌幅，七成業界估計，「疫苗通行證」實施後，商場人流及生意會再跌超過一半；街舖情況亦未見樂觀，期望下一輪防疫抗疫基金能將資助零售業，並再推消費券。