綠置居加劇蠶食公屋輪候上樓時間增逾月

【本報訊】港人難上樓，近年政府大肆推出綠置居，反令公屋輪候時間延長。據房屋委員會資料作統計，對比綠置居及公屋落成量，發現綠置居比例大增，2023/24年度及2024/25年度，將升至40.5%及27.4%，以此推算，其相應的公屋輪候時間亦會增加47.8天及32.4天。有公屋團體認為，需要平衡公屋居民的上樓需求及輪候時間，將綠置居比例維持在兩成會較好。

綠置居由2015年推出，會把即將落成的公屋項目抽出部分，而該年份可供推出的公屋單位亦會相應減少。房委會自2017年起已推出8個綠置居項目，涉及約1.4萬伙。房委會資助房屋小組前主席黃遠輝曾表示，為免過分影響輪候時間，綠置居的上限不宜超過當年可供編配公屋數目的兩成。

23/24年度佔比逾4成

對比房委會公屋及綠置居落成量和預計落成量，及已公布的綠置居計劃，2023/24年度的綠置居佔比增至40.5%，2024/25年度的綠置居佔比亦高達27.4%，連續兩年超出兩成。如以景泰苑為例，收回、翻新再重新編配公屋單位需時118天，以此作推算，計及綠置居落成量佔同年可編配單位的數量，得出2023/24年度及2024/25年度的一般申請者平均輪候時間被拖延47.8天及32.4天。

房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉認為，雖然將綠置居維持在兩成的上限並非科學性的指標，但他預計今個月更新的公屋輪候時間會再創新高，需要平衡公屋居民的上樓需求及輪候時間。