政府：降低強拍門檻 年底交代意向

為加快城市發展流程，港府早前已多次提及到將會簡化城規程序，例如加快提出規劃申請、道路刊憲、收地等法定程序。黃表示將於3月底提交簡化發展管制程序的草案至立法會，當中包括修改城規條例及土地收回條例等。他強調簡化只涉及重複的程序，不會影響規劃質素，以往有許多時間用於不斷重複的爭拗，如法規可更清楚，政府亦有信心應對法律挑戰，司法覆核的風險可進一步減低。

而為加快舊區重建，政府亦會於年底交代降低強拍門檻的意向，黃指在加快重建時，亦會平衡業主與住戶權益，惟仍未有具體方案。

至於今個財政年度私人住宅供應量超過兩萬伙，遠超《長遠房屋策略》中每年1.29萬伙的目標，而2022至23年度的賣地計劃，將會在本月底財政預算案發表後公布。黃指下年度政府賣地供應將比今年供應的多3千多伙，加上現時亦有商討部分較大型的重建項目，有信心下年度也可成功達到1.29萬伙的目標。

政府去年底公布第4季度賣地計劃時，在屯門住宅地首次加入限呎要求，當中要求單位不可少於280平方呎的面積限制。黃稱措施推出後市場反應正面，未來賣地時將繼續推行，長遠來看，他期望「納米樓」在政府賣地時不會再增加。對於會否限定地區推行條款，黃則稱，除非地皮限制只能建280平方呎以下的單位，否則只要可建單位類型能夠配合的土地都會考慮。