同心村1800戶過渡屋 6月入伙聊勝於無

輪候公屋逾25萬宗團體嘆遠水難救近火

公屋申請逾25萬宗，過渡屋過千單位遠水不能救近火！現時公屋平均輪候時間升至5.9年，創下本世紀新高，為解決問題，政府推出過渡性房屋項目予輪候公屋人士，當中元朗東頭「同心村」現已開始接受申請。負責興建及營運該過渡屋的聖公會福利協會，其總幹事李正儀昨表示，該項目共提供1,800伙，最快今年6月入伙。不過，有關注劏房團體認為，過渡屋每次推出的單位數量少，「整體來說是杯水車薪，不過有好過無」，且大多過渡屋位置偏遠令劏房戶卻步，憂未來平均輪候時間將突破6年大關。

李正儀表示，元朗東頭「同心村」過渡性房屋項目現已接受申請，凡輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要的單身人士或家庭均符合申請資格。該項目共提供1,800個單位，最快可於今年6月入伙，戶型涵蓋一至5人單位及無障礙單位，當中一人單位約130平方呎，每月租金、差餉和管理費合共約2,300元。她續指，每戶住宿期為兩年，期滿後若有需要，可續租到首次編配到公屋為止。

偏遠租期短市區劏房戶卻步

房屋委員會於去年11月公布最新公屋輪候冊數字，一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均創1999年以來新高，而最新數字下約有15.37萬宗一般公屋申請，以及約10.08萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，合共約25.45萬宗申請。

面對房屋供不應求的困境，全港關注劏房平台成員賴建國表示，團體由10年前開始提出過渡屋，至現時終陸續落成入伙，每次推出數百至千個單位的數字，對比整體情況仍是杯水車薪，「不過有好過無咁解」。賴又指出，目前多數過渡屋項目位置偏遠，同期落成約1.5萬伙全數位於新界，對居市區的劏房戶吸引力大減；而過渡屋的居住年期亦令人關注，例如「南昌220」僅兩年租約期，「街坊住唔耐就要走，令佢哋（申請過渡屋）好卻步」。

「清唔到條隊」等上樓將破6年

公屋輪候冊數字料於下月初更新，議員陳學鋒認為，公屋平均輪候時間很大機會將突破6年大關。陳指出，近期並無大型屋苑落成入伙，「根本清唔到條隊」，輪候公屋人數繼續上升，政府終極目標應以增加公屋供應為首。而賴建國亦批評，輪候時間續升但政府遲遲未趕上《長遠房屋策略》中提及的「收成期」，質疑「政府提到的收成期到底係咪真呢？」