議員倡合併諮詢 大綱圖環評同步進行 精簡程序 北部都會區10年見雛形

一直關注新界發展的議員劉國勳昨日表示，現時土地規劃程序冗長，公眾諮詢程序重複，加上政府部門不協調，土地賠償爭議不斷等，拖長整個流程。

在精簡土地開發程序方面，他舉例指目前非公營土地申請，由前期研究、修訂圖則申請、分區計劃大綱圖修訂、地區地政會議討論、公眾諮詢，到最終法定刊憲程序已花約8至10年時間。他建議政府重組土地發展體系架構，包括合併所有公眾諮詢環節，並同時進行分區計劃大綱圖修訂及環境影響評估等工作，料可縮短所需時間到3至5年。

他又建議政府主動統籌土地發展項目，包括因應社會需求，每隔數年主動檢視土地用途；同時檢討城規會職能及條例、提升土地用途彈性，增加「經常准許的土地用途」內容。他亦促政府鼓勵發展商提供規劃增益，針對北部都會區發展，完善收地賠償機制，劃一以「甲區」賠償率。