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美田邨4期擬增建大樓 供450單位 2029年落成

沙田美田邨四期擬加建公營房屋。 沙田美田邨四期擬加建公營房屋。
沙田美田邨四期擬加建公營房屋。
【本報訊】公營房屋供應一向短缺,房屋署向區議會提交文件,擬於沙田美田邨四期加建公營房屋,並預計興建一座約35層高的住宅大樓,包括地下大堂、平台花園、社會福利設施及停車設施,提供約450個單位,容納1,220人。計劃預計於2023年展開,並於2029年分階段落成。
根據區議會文件,美田邨四期的總地盤面積約1.44公頃,現址是美全樓,並備有籃球場 、兒童遊樂場、單車停放處、垃圾站及斜坡等。房署指,加建計劃地盤為「住宅(甲類)」地帶,最高總地積比率是6.5倍。
計劃將分兩個階段進行,第一階段會於美田邨第一及四期,分別重置受加建發展計劃影響的籃球場和臨時垃圾車停泊位置等。第二階段為拆卸位於加建發展計劃範圍內的現有設施,包括籃球場、兒童遊樂場、單車停放處、垃圾站、有蓋行人道以及沿美輝街的一段隔音屏障,以騰出空間開展及進行加建項目工程。
此外,房委會指已就計劃進行交通和環境影響技術評估,根據結果,計劃不會對附近的道路網絡造成不可接受的影響,為配合計劃,將會在香粉寮街增設一個新的車輛出入口,而位於香粉寮街的現有停車處包括巴士站及專線小巴站,將會稍為向西遷移。
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