中環海濱用地 僅兩標書合要求

發展局表示，中環新海濱3號商業地王招標共接獲6份標書，其中4份標書由於出價低於政府於截標當日所訂定的底價，故未能達到價格建議的基本要求，即只有兩份標書（包括中標者在內）符合價格建議和非價格建議要求。最終發展局於上月3日公布該發展用地（即內地段第9088號）以508億元批予恒基地產(00012)，批租期為50年，中標財團的兩項建議的得分均是最高，總分共得100分滿分。中標者已按時於12月初完成繳付全數地價，整個投標程序已完成。

中標的設計方案建議興建3座建築物，當中，最接近海濱的建築物將作多用途，另外兩座擬作辦公室。建築物之間將預留間距，提供多條通風廊及都市窗戶，為發展項目帶來自然通風及自然光。項目將設公眾休憩空間，面積超過招標文件所要求的最少2.5萬平方米。設計方案亦會提供一條行人通道，由港鐵中環站接駁至發展項目。政府的願景是將3號用地打造成香港的嶄新世界級地標，加強中環內陸和海濱的連接。

資料顯示，上述地盤面積51.6萬平方呎，預計提供達184.3萬平方呎樓面，主要作商業及零售用途，亦要提供休憩設施，其中22.8萬平方呎樓面需要用作興建停車場及政府、機構或社區用途。扣除相關面積後，實際餘下約161萬平方呎商業樓面。