昔日東方開支難計時間未定 北部都會詳情欠奉
盼吸引高端製造業 賣地條款擬設限
港府今年十月提出《北部都會區發展策略》，擬長遠發展新界北部，預料最多提供92.6萬個住宅單位，可容納約250萬人居住。就外界關注項目開支及落成時間表，港府指礙於估算有困難，暫時難以交代具體預算。長遠項目發展賣地肯定能賺錢，但將加入條款，以吸引高端製造業來港。
特首林鄭月娥昨接受電視台訪問時表示，「明日大嶼」計劃是一張白紙，由填海到基建的費用較易估算。惟北部都會區已有6至7個項目進行中，立法會已批准款項、港鐵北環綫項目亦已立項，故難以交代具體預算。不過她強調，每個大型發展項目，須做足技術評估、走線研究、財務研究等才可以拍板。「市民即使支持發展，亦不等同開空頭支票予政府」。
港府稱須符特定產業
她又提到，項目賣地時將加入條款，藉此吸引高端製造業來港。她解釋，以往賣地主要考慮土地用途，「要麼住宅地、商業地或工業地」政府新的賣地政策將進一步規限土地用作特定產業，「例如一定要做生命科學的產業、一定要做製造業、要智能的、一定要與我們在做科研有關的產業。」
多項目發展 或聘外勞
她續指，發展土地肯定會賺錢，但仍要擔心的是人手問題。政府須按計劃推動多個項目，包括北部都會區及明日大嶼交椅洲填海，以至其他基建項目工作。相關項目以本地就業優先，但引入外勞是社會不可迴避要討論的問題。
至於北部都會區發展策略在現屆政府最新一份「施政報告」提及，林鄭重申並非為競逐連任而鋪路，亦強調不是中央「逼出來」。但內地公布粵港澳大灣區及過去的深港合作會議等舉措，皆「非直接地」提示香港要發展類似計劃。
據政府早前公布，北部都會區發展涉及元朗及北區，陸地面積約3萬公頃，擬建的新發展區和樞紐，由西至東包括洪水橋/厦村、元朗南、新田/落馬洲、古洞北及粉嶺北；另規劃興建港深創科園及多個棕地改造項目。北部都會區預計最終提供92.6萬個住宅單位，可容納約250萬居住人口，亦提供約65萬個工作職位，當中約15萬是創科產業職位。
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