昔日東方團體倡葵涌貨櫃碼頭搬珠海
【本報訊】今年《施政報告》重心為土地發展，提出大量房屋政策，包括發展「北部都會區」、放寬祖堂地轉讓門檻，用以解決劏房等問題。香港房地產協會昨就報告提出多項短、中、長期發展建議，重提搬遷葵涌貨櫃碼頭方案，協會建議把其遷至桂山島，原址可騰空土地發展。
可闢粵港澳智能物流產業園
協會就房屋範疇提供意見書，其中重提一度納入「土地大辯論」的概念性選項「搬遷葵涌貨櫃碼頭」，協會建議把貨櫃碼頭搬往位於珠海的桂山島。
協會執行委員會主席郭海生指，該位置符合政府土地供應小組考慮覓地建港口時，提出每個泊位提供25公頃的貨櫃堆場等條件，可望發展成粵港澳智能物流產業園，而葵涌貨櫃碼頭原址即可釋放300多公頃土地，解決房屋供應之餘，可連接西九龍至荃灣一帶發展。
對於《施政報告》中提出打造「北部都會區」，協會表示支持，但指政府應加快更改棕地、農地、祖堂地等土地用途程序。
協會表示「北部都會區」所涉地方有很多歷史建築，認為發展時可考慮保育，又建議城規會可在西貢、沙頭角等考慮加入「民宿」元素，製造城鄉發展概念。
在政府架構方面，協會認為要精簡城規會程序，減省制訂規劃概念圖的程序、刪減重複的公眾諮詢，又建議改善反對意見協商機制，建議設立把關者，評估反對意見是否合理。
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