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西九財赤惡化 3B區擬招標救亡

【本報訊】西九文化區前日爆出在2020/21年度勁蝕8.87億元,局方料年底招標救亡。立法會監察西九文化區計劃推行情況聯合小組委員會昨呈交的報告中,西九文化區管理局指由於涉及生產主要收入的項目,無法在短期內落成,惟票務與場地租金收入卻未能支付營運開支,令西九管理局的營運赤字惡化。局方打算在今年下半年先就3B區展開招標工作,而包含酒店、辦公室、零售、餐飲的2A及2B區之上蓋發展項目招標,則需要留待分別2022年與2023年展開,藝術、商業和展覽(下稱ACE)項目則需再進行檢討。
ACE項目反應遜預期
西九管理局在回應委員會時表示,由於疫情導致市場及經濟前景不明朗,加上亞博館第二期及會展中心第三期擴建項目,可以供應額外的展覽場地,令包括有一個展覽中心、一間酒店及出租辦公室等ACE發展組合的招標,反應遜於預期,現正審視和評估ACE項目的各種方案。
為解決現況,在演藝綜合劇場附近,由3幢商業大樓(即藝術廣場大樓)組成的3B區商業發展項目之招標工作,在市場意向調查完成後,定於2021年下半年展開;而2區工地將於2022年起分階段交予上蓋發展商接管,料綜合地庫2區/地下行車路工程,將於2025年至2026年起分階段完成,以及於2028年分階段完成上蓋發展項目。
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