出租劏房利潤遠高整個單位 關注組織促設起始租金

香港社區組織協會今年8至9月內，收集45間劏房等分間樓宇單位，以及25間獨立單位的租金數據，發現全部單位在過去一年的租金收入均高於差估署租值。

調查亦指，分間出租的利潤遠高於整個單位出租；而分間單位的租金收入，更可高於差餉租值的9倍，為獨立單位的4倍多。

協會指出，不少居民在過去數月續租時被業主加租，形容劏房市場有如「無王管」，批評當局在審議劏房租管法案的過程中，拒絕訂立更具保障力的法例，令一眾基層租戶失望，亦似乎未能解決本港積壓以久的房屋問題，促港府如果不想「房屋為施政重中之重」淪為口號，必須有更大決心介入市場，訂立起始租金，例如短期內可參照差餉物業估價署的估值租金，規定劏房租金收入不能高於估值的120%。