重建舊公屋新樓建至50層測量師學會提新招縮上樓時間

【本報訊】公屋輪候愈等愈長，一般申請者平均須輪候5.8年才有望上樓。現屆政府平均每年新增約二萬個公屋單位，未能趕上長遠房屋策略平均每年約3萬伙建屋量目標，香港測量師學會建議，港府宜重建舊公屋，新落成的公屋應向高發展，若興建至樓高50層，可增加25%供應量，應付龐大房屋需求。

籲公私營合作起過渡屋

政府新一份《施政報告》下周出爐，香港測量師學會建議，政府可重建1950至1960年代興建的舊公屋。新落成公屋的樓層可增至50層，但需預留空間以興建庇護層，即避火層。該層數可適切地用作空中花園，以增加公屋適意空間。

過渡性房屋項目方面，學會建議政府繼續提供支援，包括財政資金和土地分配，並透過公共及私人形式合作，提供更多單位，從而盡快取締劏房單位。

另外，為加快重建工廈，政府推出「標準金額」補地價先導計劃，學會建議將「標準金額」補地價機制擴大並應用於農地的契約修訂及換地，預期可加快釋放新界的發展潛力，從而增加土地及房屋供應。此外，政府亦應審視建屋規劃政策及審批程序，包括減省城市規劃審批流程。

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