質素佳價錢平各界促重推私人參建居屋

【本報訊】本港房屋問題惹來中央關注，增建房屋已成迫在眉睫的工作，地產建設商會今日開會前，有政黨建議商會及政府應考慮重啟「私人參建居屋計劃」，估計在市區的兩房居屋單位，售價可低至300萬至400萬元，若發展商踴躍參加，估計5年可增加10萬個單位。團體認為，過去發展的私人參建居屋，如九龍灣麗晶花園、香港仔逸港居、旺角富榮花園、以至鰂魚涌康山花園等，不但發展優質，價廉物美，讓數以幾十萬計市民得以安居，港府應重新考慮。

400呎賣400萬上車不再難

居屋一直是港人置業階梯的重要一級，早年由於房委會要兼顧發展公屋及居屋，故引入私人發展商推動「私人參建居屋計劃」。政黨主席狄志遠昨日建議政府重新考慮當年的措施，參考近期鑽石山新居屋的售價，估計若落實私人參建，以現時每個居屋單位的建築成本約為100萬元計算，料私人參建的400多呎兩房單位，按六折折扣後，售價大約300萬至400萬元，市民可低負擔上車。他並指，如果未來幾年，每年有兩萬個私人參建居屋落成，5年計單位可以達10萬個。

狄建議，當局可考慮讓地產商發展新界合適地段持有的土地，政府提供大幅度的補地價折讓，指定興建私人參建居屋，並提高地積比率，達致地盡其用。當房屋委員會出售私人參建居屋單位，發展商仍然取得利潤及開拓新界，協助港府解決房屋問題，從而騰出大量公屋單位，讓基層市民加快上樓，亦有更多家庭可圓置業夢。