政府跪低租管「加辣」議員：僅勉強接受

【本報訊】港府早前建議的管制劏房租務修例甩漏多多，包括由立法至實施存有空窗期，恐引來無良業主大幅加租，而續租時容許的15%加租上限亦超出基層承擔能力，事件經本報多番報道後，政府前日終「跪低」，建議將續租時加租上限由原本15%削至10%，並承認法例空窗期可能達3個月。有議員認為做法屬勉強可接受，但有業主認為政府是將私樓公屋化。

立法會審議相關條例草案的委員會主席鄭泳舜昨表示，續租加幅上限當然愈低愈好，現時下調至10%，與公屋加幅上限看齊，在「2+2」優先續租權的安排下，意味租住4年只加租一次，認為是勉強可以接受。

業主會指將私樓公屋化

香港業主會會長佘慶雲則認為，政府的做法是將私樓公屋化，減低業主經營劏房的意欲。但他分析指，若市民不願投資舊樓以分間作劏房，加上現有劏房業主表明在條例通過前退出市場，認為最後受害的是租客。他坦言，自己已出售相關物業，不明白為何仍要留在劏房市場。

觀塘劏房居民關注組指續租加幅上限由15%下調至10%，對租客仍然保障不足，要求上限再調低至5%，以及訂立起始租金指標。關注組又要求成立獨立執法部門，切實執行各項租金規管。