探射燈：歷奇場違佔官地 出事保險難受理

每逢假日，不少家長帶同小朋友「親親大自然」，令戶外歷奇活動近年大行其道。但記者發現位於馬鞍山大水坑村一個由廢校舊址改建而成的兒童歷奇場地，單計其屬廢校的室內場地，原本應只有約850平方呎，而上址後方掛有帳篷的空地及山林，卻有近千平方呎活動空間；越過溪澗又可見另一個佔地近千平方呎的歷奇場地，令實際佔地較原有面積大約兩倍。該兩處「額外」的戶外空間卻是兒童的主要遊樂場地，反而原本租用的廢校建築，則被徵用作為儲物及充當室內教室。

此外，廢校後方的山林被開闢出一條小徑及多個小型休憩區，休憩區中可見樹木被砍伐過的痕迹，地上亦有樹木殘枝及由樹幹充當的椅子，部分殘枝則疑被用來製作小徑的木圍欄及梯級。一溪之隔的歷奇場地則有多個搭建的木製地台，以及大量供遊樂的設備，包括飛索、攀爬架及吊環。記者日前於現場看見最少15名兒童在導師帶領下，於溪澗及山林進行歷奇活動，又在附近後方空地遊玩由木梯搭成的平衡木。記者參照該場地網站的收費資訊，以每位小朋友每節活動時段的收費為600元計算，該團活動便為主辦方帶來約9,000元收入，以每日共有兩節活動時段計算，每日可穩袋達1.8萬元。

按地政總署的地理資訊地圖顯示，廢校後方的空地及山林屬於政府土地，而位於溪澗另一端的歷奇場地，則處於私人農地範圍。本報及後向地政總署查詢，沙田地政處證實上址附近有構築物及雜物非法佔用政府土地，並根據《土地（雜項條文）條例》於現場張貼通知，飭令相關人士在限期前停止佔用政府土地，如限期屆滿後仍未糾正，將會採取進一步執管行動。而位於溪澗另一端的歷奇設施則屬未經批准構築物，該處將採取執行契約條款行動。

議員陸頌雄表示透過霸佔官地及僭建等手法，擅自改變土地用途是絕不能容忍，部門應採取執法行動。他又指現時替低生態價值的舊批農地及鄉郊土地改變用途，相關手續繁複及成本高昂，令不少土地資源被白白浪費，或出現違例發展叢生。因此陸希望政府能把機制化繁為簡，以便土地資源能被更好利用，同時可考慮以相宜租金，向歷奇服務提供者租出土地打造場地。

資深歷奇教練謝卓豪表示，歷奇活動具教學作用，在戶外環境下舉辦活動，會希望參加者學會與大自然共存。若然動手破壞則會釋出錯誤訊息，故不鼓勵為搭建歷奇場景改變自然面貌。謝又指，業界多會在政府提供的場地舉行活動，一方面因私人戶外歷奇場地不多，另一方面於政府場地內舉行活動，即使發生意外，保險等保障亦會較為齊全，但如果在遊玩非法設施時受傷，則難獲保險受理。因此呼籲家長在為小朋友選擇歷奇活動時，應留意相關場地是否安全和合法。他亦希望港府能夠為業界提供支援，並增加歷奇場地。

而涉事的歷奇場地回覆指，已接獲政府通知，會在限期前移除有關僭建物，並會向政府租用相關土地。