新界北3區1500公頃地 擬建10萬伙

發展局局長黃偉綸指曾前往新界北三個具發展潛力地區考察，並指新界北新市鎮位於上水、粉嶺東北面，約1,100公頃（包括約160公頃棕地），從高處可看到整個新市鎮發展範圍，涵蓋香園圍、坪輋、打鼓嶺、皇后山及恐龍坑一帶。

規劃署總城市規劃師周日昌說，區內現時主要為村落、農地、棕地作業如工場、貨倉等，透過規劃及城市設計，及提供足夠基建設施，預計新市鎮最少可容納約20萬人口。

至於新田／落馬洲發展樞紐，周指其可行性研究已大致完成，涵蓋總面積約320公頃的土地（包括逾80公頃的棕地），約有一半為私人土地。根據初步規劃，該發展樞紐可提供約3.1萬個單位，容納約8.4萬名居民。

周日昌又指，新界北新市鎮與文錦渡，位處邊境位置，接近深圳、羅湖、蓮塘工業區等，可善用地理優勢，發展科研、現代物流、倉儲及其他新興行業。至於新田／落馬洲發展樞紐，其北面設有企業及科技園，可供創新科技之用；加上位置相鄰落馬洲／皇崗口岸，方便跨境交流，並可配合落馬洲河套地區「港深創新及科技園」發展，加強與深圳科研發展的協同效應。