昔日東方4成業主新居樓齡逾31年
九龍城重建 接受市建局收購
【本報訊】市區重建局近年在九龍城開展多個重建項目，承諾給予相關業主「7年樓齡賠償」，以及3個月免租交吉期。由受影響居民及商戶組成的九龍城重建關注組，訪問了受啟德道/沙浦道發展計劃影響的業主，發現逾40%受訪者新單位的樓齡超過31年，居住面積亦大減；另有約90%業主認為3個月免租交吉期不足。關注組建議延長免租交吉期至6個月，並檢討7年樓齡估價機制是否真正有效，以便業主安心處理搬遷事宜。
指3個月免租交吉期未及搬遷
九龍城重建關注組今年6至7月訪問44名業主，38名自住業主中，有35人已接受巿建局收購價賣出單位，其中24人已購置新單位。調查顯示，已購置新單位的24名業主中，近80%受訪者的單位樓齡逾11年；另有約30%受影響業主仍未找到合適單位。此外，約90%已購入新單位的受訪業主表示，需時至少3至4個月，來等待上一手業主交吉或完成裝修，認為3個月免租交吉期不足。
市建局回應，會向業主支付樓價三成的訂金，讓業主有較充裕資金購買重置居所；而市建局與業主完成買賣後，會向前業主提供3個月免租期，而市場私人樓宇買賣，一般也不會在完成交易後提供免租期。若有業主重置居所遇到問題，該局會因應情況給予彈性安排，包括延遲交樓日期。
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