住宅單位愈起愈貴 公屋建築成本達88.5萬

居屋的整體質素較公屋佳，過往前者建築成本一直比後者高。不過綜觀房委會過去5年的數據，發現「公屋/綠置居」項目的建築成本由2016/17年度（約60.5萬元）至2019/20年度（約91.7萬元），可謂節節上升；而居屋建築成本同期亦錄得上揚，由2016/17年度（約117.2萬元）至2019/20年度（約118.8萬港元）。但兩者成本方面直至2020/21年度出現逆轉，當公屋於此年度輕微回落至約88.5萬元，居屋成本就較前一年度大減33%至約79.3萬元，因而出現了少見的「公屋貴過居屋」情況。

翻查資料，2020/21年度落成的居屋項目包括長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑等。同年度落成的公屋項目則包括深水埗海達邨等等。