陳茂波：簡化規劃程序加快釋放土地發展港深邊境建屋紓困

東方早獻藍圖助覓地

房屋供應短缺為本港長久以來未能解決的問題。財政司司長陳茂波昨日表示，政府將在未來兩個月內公布《香港2030+》報告，估算本港未來20年的土地需求，將公布有清晰時間表的土地供應計劃，又指將簡化規劃程序以加快釋放土地，並建議重新考慮發展香港與深圳邊境地帶。而東方報業集團（下稱東方）早於去年亦有獻上藍圖，花費大量人力物力發掘港九新界多塊未納入發展的棕地、空置工廈及工業邨內的閒置土地，證實香港「大把土地」可供發展。

陳茂波認為，本港現時有足夠土地可發展，惟要在短期內增加土地供應有挑戰性，過往有建屋項目亦遇到司法挑戰，而政府一直考慮不同開拓土地的可行性，現時已着手精簡內部程序，如修訂《城市規劃條例》等。陳又指，增加土地供應的同時需要社會支持。對於市民期盼香港告別劏房及籠屋問題，陳承諾會盡力增加土地供應和增建公屋。被問及是否有意參選下屆特首，陳未有正面回應，僅稱會繼續專注做好現時工作。

工業邨空置地涉近20萬平方米

事實上，東方去年曾向政府獻藍圖，找出港九新界多塊未納入發展的閒置土地。有見本港工業式微，政府可重整及善用工業區和工業邨土地改為房屋用途，如大埔、將軍澳和元朗3大工業邨有大幅空置土地，去年初涉及閒置用地及廠房便有逾19.5萬平方米，極具發展潛力。

此外，市區重建亦是覓地另一出路。現時本港約一萬幢50年樓齡或以上的舊樓。舊區如紅磡、土瓜灣及何文田等舊樓林立，若加快重建增加樓宇地積比，將就有助解決房屋問題。早前有學者建議透過公私營合作建屋，例如藍田麗港城和黃埔花園等大型屋苑可由發展商負責區內基建，政府由補地價中取回相關利益，有關模式既可利用發展商的資源，又可加快私人和資助房屋的供應。