三無大廈多隱患 倘遇火警逃生難

「三無大廈」即無業主立案法團、無管理公司及無居民組織，長期欠缺管理下，樓宇日久失修，消防設施缺乏，更容易藏污納垢，尤其天井垃圾堆積如山，簷篷處滿布棄置口罩，無人清理，惹來蚊蟲老鼠外，一旦有缺德住客丟棄煙蒂，即會容易釀成火警，威脅住客安全。舊樓業主為求多賺租金，往往改成多間劏房及板間房出租，每間房空間狹小，逃生通道常被雜物阻塞，令人難以逃生，加上舊樓無牌食肆及賓館林立，令問題更加複雜，形成連串都市炸彈。

本報曾多次揭露這些隱患，直斥多個部門失職，尤以民政事務總署統籌大廈管理效果差勁，食環署執法不嚴造成惡果。但直至去年發生油麻地唐樓奪命火釀8死10傷後，港府才後知後覺，研究修訂《消防安全（建築物）條例》，給予消防處和屋宇署權力，可以代無力符合防火條例要求的舊樓業主，進行消防安全改善工程，並於今年下半年方諮詢公眾。