未設起始租金 陳帆：難固定指標

運輸及房屋局局長陳帆昨日在電台節目表示，規定劏房每兩年加租上限定於15%，是參考差估署過去多年數字，再考慮整體市場運作、租戶收入和負擔能力、議價能力、業主私人產權等，認為是合理指標，可保障租戶利益，而減租的幅度則沒有上限。

對於未有推行以單位差餉租值掛鈎的「起始租金」作定價指標，陳帆解釋，起始租金並非不能設立，但要有科學、透明及大眾都能接受的機制處理，他指單位的裝修、景觀及大小等都會影響租金，難以為每個劏房制訂起始租金，又指若當局取締劏房，會令租戶更加受害，可能造成反效果，強調租務管制措施並非要取締劏房。