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劏房戶憂保障仍不足

張先生早年所居劏房樓宇曾發生火災。 張先生早年所居劏房樓宇曾發生火災。
張先生早年所居劏房樓宇曾發生火災。
樓宇大火 揭4年被超收電費逾萬元
【本報訊】劏房戶面臨的困境數之不盡,政府昨日公布劏房租務管制草案建議,劏房戶張先生直言租管保障仍不足,租戶難以得知業主是否有濫收費用。他憶述早年曾居於太子一劏房單位內,居住期間不幸發生火災,雖然他與妻子二人並無大礙,但火災燒熔電錶,其後電費大增,追查下始揭發業主濫收水電費多時,居住4年間足足被超收電費逾萬元。
恐地產中介業主不遵從
張先生早年曾居於太子一個約120呎劏房單位,因鄰居煙蒂未熄,所居劏房樓宇釀成大火。逃過一劫的他形容當時「連電錶都燒熔」,但下個月卻收到比以往貴近一倍的電費單,遂向業主查詢才發現業主「靠估電費」。後來經社福機構幫助,才赫然醒悟業主4年以來向他濫收逾萬元的電費,幾乎等於他當年一個月的收入。
立法會將審議劏房租務規管的草案,劏房戶張先生坦言「即使有法例,地產中介和業主不遵從亦是枉然。」他認為現時許多業主仍愛手寫電費單,無從得知電費有否濫收,又擔心如要「打官司」亦難以舉證,加上租管並無訂立起始租金,對劏房戶而言仍甚無保障。
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