公屋輪候5.8年 倡重推租置屋解困
建屋量10年新低 房會委員狠批
港人輪候上公屋的時間已延長至5.8年,創歷史新高。香港房屋委員會昨日召開周年特別會議,多名委員均不滿公屋輪候大塞車的情況,提出多項增加供應的意見,又批評政府建屋時間冗長等,委員柯創盛表示,公營房屋實質建屋數量創10年新低,促請政府多管齊下覓地建屋;委員歐楚筠更在會上支持郊野公園邊陲地發展,認為當局應重新考慮。運輸及房屋局局長陳帆回應稱,本港房屋供應數量並非每年平均,近年平均建屋數量已相較前6年前為高,將加快追趕供應量及公屋流轉。
柯創盛在會上表示,近年政府雖推出綠置居協助公屋戶上樓以加快公屋流轉,但部分單位面積太小,無法改善居住環境,也無法成功吸引大量公屋戶上樓,造成「有人無屋住、有屋無人住」的怪現象。另一名委員黃碧如亦提出應縮減審批及興建公共房屋的時間,維持穩定的房屋供應,建議可分期重建減低受影響戶數目、增加重建屋邨數目等。
委員陳家樂支持政府重推租置屋,認為能有效幫助公屋基層上樓,惟租置屋應與公開市場完全分割,不能讓業主補地價後再出售,否則只會造成潛在投機炒賣,亦應規管買賣時只出售予第二市場及綠表人士。委員招國偉建議政府考慮將公屋「富戶」需繳交的額外租金撥作「儲蓄」,供他們購買資助出售房屋,以此將「懲罰」性質的租金變為鼓勵置業的「儲蓄」目標,鼓勵「富戶」家庭向上置業流動,促進公屋流轉。
促發展郊野公園邊陲地
歐楚筠在會上談到郊野公園邊陲地發展,認為可以有效提供大面積土地,促政府多方面考慮。陳帆回應時指,未來10年的土地供應量可建成31.6萬單位,惟房屋供應數量並非每年平均,需視乎建屋進度而定,更推指因某些年份或有所欠缺,故不應用平均數作對比。
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