閒置地長年養蚊 發展得把口 政府捱轟

提出討論的議員黃國健指，不少土地長期「曬太陽」，閒置十幾年都不發展，應善用土地而不是「得個講字」，更建議開徵土地閒置稅。另一議員劉國勳同樣批評政府土地「曬太陽」情況嚴重，舉例粉嶺北新發展區部分私人發展地，已完成建屋，反之附近的政府用地，至今未交予房委會平整用地。

另有多名議員提出修正案，其中議員何君堯認為土地造地節奏過慢，又指事實上香港還有土地，要盡快拆牆鬆綁，研究各項土地發展的可能性，又指不是「官商鄉黑」，應該是合作，盡可能去做。議員盧偉國則提到，多年來有聲音要求政府收回粉嶺高爾夫球場土地建屋，他認為仍有保留價值，而且社會上亦有一定爭議。

會上多名議員鬧爆政府覓地建屋緩慢，議員柯創盛以「覓地建屋大落後，政府官僚要革新」贈予政府，認為政府要減少煩瑣程序，建議將土地發展集權於一個小組，提供一站式服務，又要界定各部門的工作，並重設長策督導委員會。議員周浩鼎及劉業強則關注邊境禁區發展，但政府因憂慮走私案增加而拒絕考慮，促改變思維。

發展局局長黃偉綸表示，現屆政府成立土地供應專責小組，當中有8個項目列為優先發展，包括發展棕地，另9項未被作為優先發展，如發展郊野公園邊陲用地等，但強調未來會留意最新發展調整，又坦言未來幾年上樓難的情況持續，會盡一切努力開拓土地、發展房屋。黃又指，在引用《收回土地條例》上，過去兩年政府平均每年收回45公頃土地，比起之前5年已大幅增加，而發展局成立精簡發展管制工作小組，正積極研究加快土地開發過程，期望明年能提出具體建議。黃又指發展土地不能只靠棕地，稱其中超過一半的棕地已發展成不同用途。至於發展沙頭角邊境地帶的主張，他指當地中英街因歷史因素，導致有極高的保安及走私風險，若要發展沙頭角實在要慎重考慮。

事實上，本報早獻藍圖，曾動用人力物力，協助政府找出港九新界多塊未納入發展的棕地、葵涌、長沙灣及新蒲崗等舊式工業區的空置工廈，以及大埔、將軍澳和元朗3大工業邨內的大幅閒置土地，證明本港其實「大把土地」可作發展，但遭本報多次揭發政府任由大量「靚地」閒置而不好好利用，其中香港迪士尼竹篙灣2期60公頃的珍貴土地已「養蚊」10年，政府無善加利用，有可能還要再「曬太陽」多十年八載，白白浪費；反而硬要發展明日大嶼，只是倒錢落海。