劏房租金擬15%加幅封頂 逾七成受訪者指難紓負擔

劏房租務管制研究工作小組日前已提交最終研究報告。屯門區不適切房屋租戶，組成關注劏房租管小組，就報告內容於上月24日至本月3日期間進行問卷調查，共收回100份有效問卷。結果顯示，超過80%受訪者認為應管制劏房租金，近20%受訪者認為限制租金升幅須為5%，才有助減輕經濟負擔。另外，約一半受訪者反對「2+2」年期的優先續租權，因擔心在兩年死約期內，若成功輪候公屋，不知如何處理租約問題。另一焦點是，高達95%受訪者認為，政府應根據差餉物業估價署訂立各區單位的起始租金，落實管制劏房租金價格。

團體代表建議，政府應根據差餉物業估價署訂立起始租金，規管租金價格。團體又認為當局理應完善續約安排，於簽訂兩年續約時設立法律仲裁機制，簽署載有仲裁條款的合同，即當事人同意將他們之間的爭議，交給獨立人士如仲裁員審理。

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