元朗鄉村地申建1116伙 規劃署原則上不反對

該地盤佔地約6.77萬方呎，毗鄰恆香製餅廠，要求改劃為住宅（甲類）9地帶，以6倍地積比率，興建兩幢樓高29至35層住宅，總樓面約40.6萬方呎。

值得留意是，項目計劃分兩期發展，申請人只持有東面部分的第一期，擬建一幢分層樓宇，涉及樓面約24.04萬方呎，提供616伙。第二期並非由申請人持有，屬於指示性方案，預計可建約500伙。據悉，是次申請人為新世界發展(00017)或有關人士。

規劃署認為，擬議方案可逐步淘汰現有的臨時建築物及棕地作業，第一期的私人地段由申請人持有，很大機會在確定時間內實施開發。