上月申預售僅一宗

上月新申請項目為嘉華國際(00173)的西營盤醫院道7號項目，預計關鍵日期為2027年2月28日。香港房屋協會旗下的觀塘安達臣安禧街22號的資助房屋項目，上月獲批預售，涉及960伙，項目預計關鍵日期2027年9月30日。去年全年有26個項目獲批預售，涉及單位11,834伙，按年大減約44%。

不過，長實集團(01113)的觀塘安達臣道對出首置項目預售申請上月二度被拒；原因為鑑於地契條款要求，而發展商未能符合有關條款，該申請被指為時過早而被拒絕。據美聯統計，截至去年底，累積貨尾量錄約21,674伙，連同已批出預售但尚未發售的私宅計，可銷售新盤單位量逾3.8萬伙。