昔日東方沙田住宅地次高標 較中標價低近兩成
沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地，上月由華懋集團以逾10.21億元投得，地政總署昨公布其餘5份落選標書的金額。其他發展商出價相對保守，次高標價為8.22億元，較中標價明顯低近兩億元，差幅達約19.5%。
最低僅4.5億 每呎$1479
至於排名第三高價的標書，其入標金額相當接近，投標價逾8.2億元，比起批出價低出約19.6%。其餘3份標書出價由4.5億至6.17億元，以總樓面約30.42萬方呎計，最低價標書的每方呎出價更僅約1,479元，相比中標金額大幅低約55.9%。
事實上，地皮於上月截標時，市場估值介乎約9.13億至約12.17億元，是次除中標價外，其他財團的標書金額均較估值為低，反映現時發展商投地取態趨向審慎。
資料顯示，該幅土地面積約6.08萬方呎，位置毗鄰太古汽水廠，預計提供約540伙，項目須於2030年6月底前完成。
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