昔日東方新世界兩個月兩度易帥
黃少媚接替馬紹祥任CEO 股價停牌前跌近6%
本地大型地產商之一新世界發展(00017)再出現重大人事變動，為兩個月來第二次。在9月底才取代鄭志剛擔任行政總裁（CEO）的馬紹祥，「櫈未坐暖」，就辭去執行董事及行政總裁職務。根據集團公告解釋，原因是「以便處理其他個人事務」。集團宣布，擢升旗下新世界中國行政總裁黃少媚代替馬紹祥的職務。上述人事變動昨日生效。新世界發展昨日下午停牌，並申請於下周一復牌，停牌前股價跌5.99%，報6.43元。期望高層人事底定，有利推動集團業務發展及盡快減低債務，再開好局！
負責中港 向鄭家純匯報
主席鄭家純在新聞稿上表示：「在檢視集團的發展方向後，我瞭解到集團發展需要適時作階段性改變，而行政總裁的角色也需要作出調整。我十分高興覓得更適合的人選。」
黃少媚在上任行政總裁後，將繼續擔任新世界中國現有職務，全面負責集團在香港與內地的業務，向鄭家純匯報。
另外，集團公布董事會成員新任命，委任新創建(00659)首席營運總監及聯席行政總裁何智恒，以及集團現任首席財務總監劉富強為執行董事。
黃少媚將由管理團隊中特定領域的專業人員支援，就集團的香港和內地業務分別成立一個營運委員會，以維護業務營運及將管理方向制訂為可執行之計劃，營運委員會將會向黃直接匯報。她擁有超過20年房地產經驗，熟悉內地的地產業務。在2015年10月加盟新世界中國，翌年協助公司第二度私有化成功。
專注地產 貫徹降低債務
新世界發展發言人對本報表示，未來集團會專注地產主業、秉持穩健務實的經營方針，加強市場導向，提升項目回報率。靠着品牌優勢，未來會繼續發揮在人才、技術、產業資源、土地儲備上強項，創造可持續的業務增長。
目前投資界對新世界發展的主要擔憂，是其大量的債務。截至6月底，新世界發展綜合債務淨額達1,236.57億元，淨負債比率55%，按年升7.3個百分點。
不過，集團發言人昨日重申，會貫徹降低債務、現金回流、保持多元化的融資管道，優化財務狀況，行政總裁將和香港及內地的經營委員會合作共同推動計劃；又指香港是新世界的根基所在，將陸續推出包括黃竹坑港鐵站上蓋5期、皇都戲院住宅、啟德樓盤等項目逾4,400戶住宅，並加大力度釋放1,500萬平方呎農地土儲的價值。
至於經常與新世界發展和其母企周大福企業合作的遠東發展(00035)，主席邱達昌認為，新世界發展的人事變動，不會影響彼此的合作，因過去大家建立了互相信任的關係；又謂：「不論好或不好，鄭家和邱家都會同甘共苦。」
此外，新世界百貨(00825)昨日亦公告，馬紹祥辭任執行董事，同樣是因便於處理他個人事務。新百貨同樣在昨日下午停牌，申請於下周一復牌，停牌前股價報0.285元，跌6.55%。
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