產經

9月私宅落成量增四成

今年首9個月私宅落成量只達全年目標49%。 今年首9個月私宅落成量只達全年目標49%。
今年首9個月私宅落成量只達全年目標49%。
私人住宅落成量按月顯著回升。差餉物業估價署公布9月有1,299伙私宅落成,按月急升約41.3%,不過,新界區再次零供應,為今年第5度出現相同情況。
分區統計方面,9月私宅落成單位絕大部分來自九龍區,達1,295伙,按月顯著上升約43.9%。港島區只有4伙落成,該區8月為零供應。而今年首9個月,仍以新界區落成量佔最多,達5,610伙,惟較去年同期減少28伙,跌幅約7.1%。港島區及九龍區累錄409伙與4,902伙,分別按年大跌約50.4%及大升約51.9%。
3類單位租金回報12年高
今年截至9月,私宅累積錄得10,921個單位落成,較去年同期輕微增加約8.2%,現時暫只達全年目標約49%。以各類型面積單位落成量計,仍以實用面積約431方呎以下細戶落成量較多,今年截至9月累錄6,119伙,較去年同期上升約17%。按年跌幅最大類別為實用面積約753至1,075方呎中型單位,落成量共293伙,按年大跌約67.3%。
另外,實用面積介乎約431至1,721方呎的3類單位租金回報率,同時按月上升0.1個百分點,漲到2.6至3.2厘,均創逾12年最高。
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