夾屋買賣:芊紅居呎售萬元返10年前
整體樓價回落,夾屋市場連錄低價及損手個案,葵涌芊紅居兩房單位成交呎價險守萬元,回到10年前水平。
美聯陳偉健表示,上述單位為2座低層B室,實用面積約424方呎,3月自由市場叫價約558萬元,累減108萬元,以450萬元筍價易手,呎價僅約10,631元。根據銀行網上資料,單位初步估價約484萬元,是次做價較估價低約7%。
雅景臺3年蝕148萬
此外,馬鞍山雅景臺有業主蝕讓出貨,世紀21奇豐黎健峯表示,屋苑1座高層D室,實用面積約656方呎,三房間隔,一個月劈價100萬元,以680萬元自由市場價售出,呎價約10,366元。原業主於2021年2月以828萬元購入單位,持貨3年多帳面虧蝕約148萬元,單位跌價約17.9%。
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