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灣仔重建項目申總樓面翻倍

合和灣仔項目提交的新方案擬議興建一幢28層高住宅大廈。(構想圖) 合和灣仔項目提交的新方案擬議興建一幢28層高住宅大廈。(構想圖)
合和灣仔項目提交的新方案擬議興建一幢28層高住宅大廈。(構想圖)
合和實業的灣仔南固臺及周邊地皮住宅重建計劃,向城市規劃委員會提出擴大地盤範圍及放寬地積比率,擬建單位增至逾300伙,較之前已批方案多約22.4%;最新建議發展總樓面面積逾31萬方呎,規模較之前大約一倍。
最新提交的發展方案,加入毗鄰秀華坊18號,連同山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)、捷船街1至5號、船街53號,以及內地段第9048號和毗連政府地,地盤面積共約33,807方呎,較之前增約11%;建議改劃為其他指定用途註明「住宅發展並保育歷史建築物」及其他指定用途註明「高架行人走廊」用地,作附設商業配套用途的綜合住宅發展和保育南固臺。
擬提供312伙住宅
是次建議將可建地積比率由約5倍,提高至約9.197倍,以興建一幢28層高住宅大廈,提供312伙,較2023年6月獲批方案多57伙。新方案可建總樓面逾31.09萬方呎,當中約11,460方呎為非住用樓面,總樓面較之前增逾15.86萬方呎。同時將休憩空間增至34,229方呎。
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