曉麗苑銀主貨呎售$5596
銀主出貨取態積極,觀塘居屋曉麗苑一個三房銀主單位,日前於拍賣場以未補價第二市場價338萬元售出,呎價僅約5,596元,大幅低市價約15%。
上述單位經由普縉推拍,為項目C座中層2室,實用面積約604方呎,三房間隔,拍賣開價280萬元,吸引4組客競投,最終出價共11口,搶高58萬元拍出,較開價高約20.7%。
是次售價明顯低於同類單位市值約400萬元,據香港房屋委員會資料,對上一宗同面積單位成交於今年6月錄得,售價為448.8萬元。
富榮花園劈55萬易手
旺角居屋富榮花園錄減價成交,世紀21家天下黎振傑稱,屋苑10座中層A室,實用面積約592方呎,減價約55萬元,以605萬元未補價易手,呎價約10,220元。
樓價回軟,第二市場公屋及居屋成交隨之上升,房委會資料亦顯示,10月同類市場暫錄100宗成交,較9月同期公布的88宗增加約13.6%,上月數據將於本月中會再作更新。至於9月全月同類成交經調整後錄262宗,按月微減約3%。
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