產經

公居屋市況:青華苑補價賣292萬低過9年前

青華苑面積約351方呎單位,2015年自由市場做價達300萬元。 青華苑面積約351方呎單位,2015年自由市場做價達300萬元。
青華苑面積約351方呎單位,2015年自由市場做價達300萬元。
二手樓價跌勢未止,已補價自由市場居屋樓價「2字頭」有交易,青衣青華苑一個中層單位,減價至292萬元成交,跌穿同類型單位於2015年的成交價位。
利嘉閣曾定杰表示,上址為A座中層13室,實用面積約351方呎,自由市場叫價315萬元,議價後減價23萬元成交,呎價約8,319元。資料顯示,同類型單位於2015年期間,曾錄300萬元及312萬元登記。
翠寧花園一日內減30萬售
未補價第二市場業主都加快減價吸客。祥益袁思賢指,屯門居屋翠寧花園6座中層K室,實用面積約577方呎,三房間隔,放盤不足24小時,累減30萬元,獲區內綠表客以360萬元承接,呎價約6,239元。
富誠地產李志浩稱,鑽石山居屋宏景花園3座高層J室,實用面積約467方呎,為「大兩房」間隔,8月叫價410萬元,終以第二市場價380萬元售出,約兩個月減價約7.3%,呎價約8,137元。
公屋單位入場門檻更低。祥益黃文樂表示,屯門田景邨田裕樓高層14室兩房戶,實用面積約443方呎,綠表客以120萬元購入自住,呎價約2,709元。
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