已補價居屋:康翠臺移民盤賣5球
二手居屋都有移民盤劈價吸客,柴灣康翠臺三房單位同類放盤減價30萬元後,於已補價自由市場以500萬元易手。
中原鄭俊輝表示,上述單位為7座中層H室,實用面積約646方呎,附設裝修,叫價530萬元,原業主已準備移民,減價約5.7%,用家考慮到港島「5球」三房放盤不多,遂決定承接,呎價約7,740元。
美樂花園6年蝕178萬
屯門居屋連環蝕賣。美聯梁浩文稱,美樂花園1座中層A室,實用面積約589方呎,兩房間隔,自由市場叫價439萬元,終以422萬元售出,呎價約7,165元。原業主持貨逾6年,帳蝕178萬元,單位貶值約29.7%。
市場消息透露,同區兆山苑L座高層單位,實用面積約546方呎,最近叫價380萬元,減至361.8萬元連地價售出,呎價約6,626元,原業主持貨約7年,帳面跌價約37萬元。
世紀21將軍澳魏仕良指,將軍澳浩明苑低層10室,實用面積約443方呎,去年3月至今累減152萬元,自由市場賣368萬元,呎價約8,307元。
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